Estimation théorique
Rue des Dauphins,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Dauphins,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 534.000€ et 602.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.340€ et 6.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 534.000€ et 602.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 534.000€ et 602.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-04 | 9008 | CHE DES GROULES | 5 | 132 | 406 | 716300€ | 5427€ |
2020-09-14 | 391 | CHE DES GROULES | 5 | 173 | 1006 | 873225€ | 5048€ |
2023-04-18 | 4 | IMP DES LENTISQUES | 6 | 143 | 130 | 720000€ | 5035€ |
2019-10-25 | 391 | CHE DES GROULES | 3 | 112 | 405 | 610000€ | 5446€ |
2021-07-13 | 8 | IMP DES LENTISQUES | 3 | 131 | 875 | 460000€ | 3511€ |
2021-11-16 | 5 | IMP DES LENTISQUES | 4 | 128 | 198 | 1063500€ | 8309€ |
2022-09-05 | 5 | IMP DES LENTISQUES | 4 | 128 | 198 | 1308620€ | 10224€ |
2019-12-16 | 0 | LES GROULES | 5 | 238 | 1328 | 826000€ | 3471€ |
2020-07-03 | 175 | AV CHATEAU DE LA BRAGUE | 3 | 53 | 0 | 200000€ | 3774€ |
2022-01-10 | 16 | BD DES LENTISQUES | 4 | 172 | 1045 | 844250€ | 4908€ |
2019-09-24 | 16 | BD DES LENTISQUES | 6 | 247 | 500 | 931300€ | 3770€ |
2019-08-08 | 2 | BD BELLEVUE | 6 | 139 | 448 | 706540€ | 5083€ |
2020-12-04 | 39 | CHE DES PRES | 3 | 63 | 2979 | 620000€ | 9841€ |
2020-08-31 | 28 | CHE DES GROULES | 1 | 30 | 0 | 225000€ | 7500€ |
2021-03-12 | 4 | BD DES GROULES | 2 | 83 | 989 | 400000€ | 4819€ |
2020-11-27 | 100 | CHE DU VAL DE POME | 5 | 145 | 503 | 547400€ | 3775€ |
2020-09-09 | 160 | CHE DE LA ROMAINE | 3 | 99 | 0 | 485000€ | 4899€ |
2022-03-04 | 100 | CHE DU VAL DE POME | 4 | 130 | 619 | 601600€ | 4628€ |
2020-08-20 | 160 | CHE DE LA ROMAINE | 4 | 82 | 508 | 410000€ | 5000€ |
2021-10-06 | 676 | CHE DES PRES | 4 | 84 | 281 | 438900€ | 5225€ |
2019-09-11 | 100 | CHE DU VAL DE POME | 4 | 135 | 396 | 541200€ | 4009€ |
2021-07-09 | 100 | CHE DU VAL DE POME | 5 | 145 | 511 | 640000€ | 4414€ |
2021-08-02 | 193 | CHE DU VAL DE POME | 5 | 125 | 0 | 595000€ | 4760€ |
2019-05-23 | 144 | CHE DE LA ROMAINE | 3 | 80 | 879 | 150000€ | 1875€ |
2019-11-22 | 160 | CHE DE LA ROMAINE | 4 | 85 | 370 | 340000€ | 4000€ |
2023-01-18 | 144 | CHE DE LA ROMAINE | 3 | 80 | 479 | 160000€ | 2000€ |
2021-05-04 | 500 | CHE DU VAL DE POME | 3 | 76 | 0 | 459391€ | 6045€ |
2021-08-25 | 500 | CHE DU VAL DE POME | 4 | 76 | 0 | 479906€ | 6315€ |
2021-08-27 | 500 | CHE DU VAL DE POME | 4 | 78 | 0 | 396894€ | 5088€ |
2023-06-23 | 500 | CHE DU VAL DE POME | 4 | 88 | 0 | 540150€ | 6138€ |
2019-07-12 | 165 | AV MOZART | 4 | 153 | 1517 | 700000€ | 4575€ |
2021-03-19 | 1531 | RTE DE NICE | 2 | 65 | 1018 | 135000€ | 2077€ |
2020-11-20 | 138 | CHE DES CABOTS | 4 | 138 | 500 | 745000€ | 5399€ |
2023-06-28 | 60 | CHE DES CABOTS | 3 | 93 | 305 | 590540€ | 6350€ |
2020-12-17 | 1 | LOT LES JARDINS DE POMONE | 8 | 173 | 0 | 1175000€ | 6792€ |
2022-04-01 | 1 | LOT LES JARDINS DE POMONE | 10 | 228 | 0 | 1535000€ | 6732€ |
2021-08-30 | 11 | LOT LES JARDINS DE POMONE | 8 | 173 | 0 | 748650€ | 4327€ |
2021-11-18 | 15 | LOT LES JARDINS DE POMONE | 8 | 148 | 0 | 789230€ | 5333€ |
2021-07-01 | 16 | LOT LES JARDINS DE POMONE | 8 | 145 | 0 | 761760€ | 5254€ |
2021-11-16 | 7 | LOT LES JARDINS DE POMONE | 10 | 228 | 0 | 1313150€ | 5759€ |
2020-07-22 | 1531 | RTE DE NICE | 2 | 60 | 449 | 260000€ | 4333€ |
2019-08-22 | 1230 | RTE DE LA MER | 4 | 80 | 542 | 506000€ | 6325€ |
2020-08-07 | 1230 | RTE DE LA MER | 4 | 86 | 565 | 525000€ | 6105€ |
2023-03-10 | 750 | CHE DES CABOTS | 4 | 94 | 144 | 597020€ | 6351€ |
2021-08-27 | 830 | CHE DES CABOTS | 4 | 79 | 0 | 479600€ | 6071€ |
2023-06-12 | 331 | CHE DU PONT ROMAIN | 9 | 287 | 4447 | 6686940€ | 23299€ |
2022-07-27 | 60 | CHE DES CABOTS | 4 | 108 | 547 | 617500€ | 5718€ |
2020-07-31 | 750 | CHE DES CABOTS | 6 | 287 | 370 | 147947€ | 515€ |
2021-06-15 | 750 | CHE DES CABOTS | 6 | 287 | 370 | 765000€ | 2666€ |
2019-10-17 | 750 | CHE DES CABOTS | 4 | 90 | 147 | 485000€ | 5389€ |
2021-03-08 | 741 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 71 | 0 | 584700€ | 8235€ |
2022-05-13 | 741 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 4 | 79 | 0 | 555000€ | 7025€ |
2021-05-03 | 230 | CHE DES CABOTS | 2 | 33 | 0 | 255000€ | 7727€ |
2023-02-16 | 230 | CHE DES CABOTS | 2 | 33 | 0 | 318040€ | 9638€ |
2020-06-19 | 230 | CHE DES CABOTS | 3 | 44 | 0 | 245000€ | 5568€ |
2020-04-07 | 830 | CHE DES CABOTS | 4 | 81 | 0 | 475000€ | 5864€ |
2021-03-10 | 1337 | AV DE VAUGRENIER | 4 | 80 | 0 | 437500€ | 5469€ |
2023-04-11 | 1337 | AV DE VAUGRENIER | 4 | 110 | 0 | 502120€ | 4565€ |
2022-08-02 | 1221 | RTE DE NICE | 3 | 99 | 3693 | 1235000€ | 12475€ |
2021-07-02 | 1070 | RTE DE LA MER | 4 | 166 | 500 | 800000€ | 4819€ |
2019-09-20 | 677 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 84 | 0 | 420000€ | 5000€ |
2020-10-26 | 677 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 84 | 0 | 513100€ | 6108€ |
2019-06-18 | 761 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 66 | 126 | 345800€ | 5239€ |
2022-06-20 | 761 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 78 | 248 | 463000€ | 5936€ |
2020-10-29 | 1345 | AV DE VAUGRENIER | 3 | 86 | 357 | 282734€ | 3288€ |
2021-03-11 | 9008 | RTE DE LA MER | 2 | 65 | 325 | 355000€ | 5462€ |
2023-03-28 | 761 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 66 | 154 | 399650€ | 6055€ |
2022-05-05 | 2658 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 6 | 183 | 955 | 200000€ | 1093€ |
2019-06-28 | 761 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 66 | 163 | 370000€ | 5606€ |
2020-10-15 | 9999 | RTE DE LA MER | 4 | 90 | 267 | 410000€ | 4556€ |
2022-11-02 | 809 | CHE DES CABOTS | 4 | 118 | 1017 | 785000€ | 6653€ |
2022-04-25 | 652 | CHE HAUTES BREGUIERES | 5 | 108 | 589 | 589250€ | 5456€ |
2023-06-28 | 704 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 102 | 420 | 615220€ | 6032€ |
2019-09-13 | 704 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 113 | 419 | 490000€ | 4336€ |
2020-02-05 | 589 | CHE HAUTES BREGUIERES | 5 | 158 | 500 | 580000€ | 3671€ |
2020-11-05 | 761 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 78 | 269 | 524000€ | 6718€ |
2021-12-16 | 647 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 68 | 255 | 345000€ | 5074€ |
2020-06-30 | 647 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 68 | 255 | 350000€ | 5147€ |
2020-05-28 | 647 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 68 | 290 | 430000€ | 6324€ |
2023-05-31 | 647 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 4 | 90 | 350 | 547000€ | 6078€ |
2023-04-19 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 2 | 36 | 0 | 190285€ | 5286€ |
2020-01-06 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 2 | 36 | 0 | 215000€ | 5972€ |
2021-01-29 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 46 | 0 | 116375€ | 2530€ |
2020-01-20 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 46 | 0 | 208025€ | 4522€ |
2022-04-20 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 46 | 0 | 220000€ | 4783€ |
2022-10-28 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 46 | 0 | 260000€ | 5652€ |
2019-07-24 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 81 | 0 | 390000€ | 4815€ |
2021-08-25 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 81 | 0 | 424500€ | 5241€ |
2023-06-19 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 81 | 0 | 485000€ | 5988€ |
2022-04-22 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 81 | 0 | 550800€ | 6800€ |
2019-07-11 | 696 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 86 | 0 | 453800€ | 5277€ |
2022-03-14 | 1328 | AV DE VAUGRENIER | 5 | 81 | 444 | 499100€ | 6162€ |
2023-05-22 | 817 | CHE DES CABOTS | 5 | 100 | 867 | 590000€ | 5900€ |
2020-09-21 | 3700 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 6 | 110 | 574 | 536334€ | 4876€ |
2021-01-25 | 116 | CHE DE LA COSTE | 5 | 100 | 0 | 590000€ | 5900€ |
2022-01-06 | 947 | AV DE VAUGRENIER | 4 | 85 | 500 | 300000€ | 3529€ |
2022-07-29 | 527 | CHE BASSES BREGUIERES | 5 | 88 | 0 | 515000€ | 5852€ |
2022-02-25 | 1214 | AV DE VAUGRENIER | 4 | 91 | 126 | 500000€ | 5495€ |
2020-05-13 | 1214 | AV DE VAUGRENIER | 4 | 91 | 199 | 495150€ | 5441€ |
2022-06-13 | 1214 | AV DE VAUGRENIER | 4 | 91 | 123 | 504920€ | 5549€ |
2021-02-12 | 176 | CHE DE ST PIERRE | 4 | 107 | 0 | 535000€ | 5000€ |
2020-11-04 | 1214 | AV DE VAUGRENIER | 3 | 67 | 185 | 419000€ | 6254€ |
2021-08-19 | 1214 | AV DE VAUGRENIER | 3 | 67 | 185 | 465600€ | 6949€ |
2020-01-20 | 57 | CHE DU MICOCOULIER | 4 | 88 | 0 | 440000€ | 5000€ |
2020-08-07 | 83 | CHE DU MICOCOULIER | 4 | 88 | 0 | 539000€ | 6125€ |
2019-12-16 | 807 | CHE DU PLAN | 4 | 65 | 668 | 410000€ | 6308€ |
2022-09-23 | 822 | AV DE VAUGRENIER | 6 | 119 | 419 | 588500€ | 4945€ |
2020-06-26 | 822 | AV DE VAUGRENIER | 6 | 119 | 388 | 485000€ | 4076€ |
2022-07-28 | 822 | AV DE VAUGRENIER | 6 | 119 | 492 | 426698€ | 3586€ |
2020-08-07 | 2377 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 2 | 42 | 434 | 311000€ | 7405€ |
2020-09-25 | 509 | AV DE LA VALMASQUE | 4 | 88 | 500 | 170000€ | 1932€ |
2020-09-25 | 1214 | AV DE VAUGRENIER | 3 | 69 | 91 | 440000€ | 6377€ |
2021-04-30 | 822 | AV DE VAUGRENIER | 4 | 103 | 199 | 253000€ | 2456€ |
2022-01-14 | 1314 | AV DE VAUGRENIER | 5 | 150 | 0 | 1028000€ | 6853€ |
2020-07-30 | 822 | AV DE VAUGRENIER | 5 | 123 | 372 | 523000€ | 4252€ |
2021-04-30 | 2371 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 9 | 246 | 759 | 552540€ | 2246€ |
2019-07-05 | 1214 | AV DE VAUGRENIER | 4 | 125 | 303 | 537900€ | 4303€ |
2021-09-15 | 822 | AV DE VAUGRENIER | 4 | 103 | 212 | 550000€ | 5340€ |
2021-06-02 | 822 | AV DE VAUGRENIER | 6 | 123 | 190 | 295000€ | 2398€ |
2022-07-05 | 448 | CHE BASSES BREGUIERES | 4 | 86 | 0 | 450000€ | 5233€ |
2022-10-26 | 182 | CHE ST GREGOIRE | 4 | 75 | 644 | 490000€ | 6533€ |
2021-05-10 | 1130 | AV DE VAUGRENIER | 4 | 95 | 411 | 405000€ | 4263€ |
2020-08-07 | 822 | AV DE VAUGRENIER | 6 | 123 | 397 | 340000€ | 2764€ |
2022-07-22 | 1235 | CHE DE LA CONSTANCE | 6 | 170 | 1927 | 958000€ | 5635€ |
2019-08-14 | 822 | AV DE VAUGRENIER | 5 | 103 | 399 | 445000€ | 4320€ |
2021-05-18 | 305 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 3 | 80 | 0 | 608200€ | 7603€ |
2020-07-24 | 339 | CHE HAUTES BREGUIERES | 4 | 72 | 918 | 555000€ | 7708€ |
2019-10-04 | 2565 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 3 | 127 | 500 | 615000€ | 4843€ |
2020-10-13 | 1085 | CHE DES CABOTS | 4 | 90 | 0 | 405000€ | 4500€ |
2019-06-28 | 734 | RTE DE NICE | 4 | 65 | 714 | 390000€ | 6000€ |
2022-05-02 | 9010 | RTE DE LA MER | 4 | 72 | 500 | 413000€ | 5736€ |
2022-09-29 | 484 | CHE DU PLAN | 5 | 113 | 701 | 600000€ | 5310€ |
2022-03-17 | 2230 | AV JEAN MICHARD PELLISSIER | 4 | 114 | 444 | 638000€ | 5596€ |
2019-11-20 | 438 | CHE DU MICOCOULIER | 4 | 92 | 776 | 362000€ | 3935€ |
2023-05-31 | 438 | CHE DU MICOCOULIER | 4 | 105 | 776 | 550000€ | 5238€ |
2021-11-25 | 1214 | AV DE VAUGRENIER | 5 | 142 | 829 | 960000€ | 6761€ |
2022-10-18 | 389 | CHE DU MICOCOULIER | 4 | 97 | 457 | 794800€ | 8194€ |
2023-01-27 | 101 | AV DE LA PEPINIERE | 4 | 139 | 537 | 924800€ | 6653€ |
2021-11-02 | 330 | CHE MOYENNES BREGUIERES | 4 | 97 | 0 | 590000€ | 6082€ |
2021-09-08 | 324 | CHE BASSES BREGUIERES | 3 | 71 | 507 | 500000€ | 7042€ |
2022-01-12 | 1214 | AV DE VAUGRENIER | 5 | 125 | 957 | 1007000€ | 8056€ |
2023-04-03 | 115 | AV DE LA PEPINIERE | 4 | 90 | 647 | 506300€ | 5626€ |
2022-03-11 | 295 | CHE DU MICOCOULIER | 4 | 85 | 418 | 567000€ | 6671€ |
2020-09-14 | 475 | CHE DU MICOCOULIER | 4 | 90 | 0 | 710000€ | 7889€ |
2022-12-12 | 453 | CHE DU PLAN | 2 | 45 | 0 | 384000€ | 8533€ |
2021-09-03 | 453 | CHE DU PLAN | 6 | 140 | 0 | 626350€ | 4474€ |
2022-03-04 | 1214 | AV DE VAUGRENIER | 6 | 172 | 1006 | 1200000€ | 6977€ |
2022-08-19 | 1112 | RTE D ANTIBES | 3 | 50 | 750 | 975000€ | 19500€ |
2020-11-05 | 1214 | AV DE VAUGRENIER | 5 | 125 | 609 | 783000€ | 6264€ |
2022-07-07 | 240 | ALL DU PARC | 3 | 40 | 567 | 314700€ | 7868€ |